Ferienwohnung zur Dauervermietung in Hohwacht - unweit vom Strand!
750 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
24321 Lütjenburg
24321 Lütjenburg
2 Zimmer
ca. 62,84 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Dien Tohuus Immobilien bietet an:
Ferienwohnung in Hohwacht zur Dauervermietung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit 62,84 m², Bad, Einbauküche und Balkon. Vor dem Haus gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Rückwärtig befindet sich ein Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.
Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein großer Kamin.
Die Wohnung wird mit Infrarotheizkörper aus dem Jahr 2022 beheizt. Sie wir vollständig möbliert angeboten.
Die Betriebskosten liegen bei 90,00 € / Monat.
Immo Paradise e0cc5d8b 240e6b8a 515092#4078
# Ausstattung
Raumprogramm:
Wohn-/Essküche (mit Kamin)
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Badewanne
Balkon
Kellerraum
Vollständig möbliert (optional)
Einbauküche
Kellerraum
Vollbad mit Badewanne
Stellplatz vor dem Haus
Der Mieter schließt Kosten, wie Strom und Telefon/Internet direkt mit den Versorgern/Anbietern ab.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Südosten von Hohwacht.
Sie erreichen den Kurstrand in 7 Minuten zu Fuß. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Edeka) befindet sich nur 160 m entfernt.
Hamburg 144 km ca. 1 Std. 45 Minuten
Kiel 49 km ca. 5 Minuten
Plön 27 km ca. 25 Minuten
Lübeck 83 km ca. 1 Stunde 10 Minuten
Fehmarn 56 km 49 Minuten
Die heutige Gemeinde hieß ursprünglich Neudorf und erhielt den Namen Hohwacht (Ostsee) am 1. September 1963.
1976 wurde der Personenverkehr auf der Nebenbahn von Malente-Gremsmühlen nach Lütjenburg wieder eingestellt (in Lütjenburg gab es bis zu diesem Zeitpunkt den nächstgelegenen Bahnhof); heute befinden sich die nächsten Personenbahnhöfe in Oldenburg (Holst.) und Bad Malente.
1986 erhielt Hohwacht den Titel Ostseeheilbad. 2012 wurde der Status in Ostseebad geändert.
Sehenswert sind, direkt im Ort in den Dünen, die in ihrer Ursprünglichkeit in Deutschland sonst nirgendwo mehr erhaltenen Badehütten.
Im Westen bildet die Kossau in weiten Teilen die Gemeindegrenze. Dort befindet sich ein Teil des europäischen NATURA 2000-Schutzgebietes FFH-Gebiet Kossautal und angrenzende Flächen im Gemeindegebiet.
Ursprünglich war Hohwacht durch Landwirtschaft und Fischerei geprägt, heute ist der Tourismus die Haupteinnahmequelle.
Quelle:
Weitere Informationen zu Hohwacht:
# Sonstiges
Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?
Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.
Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Etienne Nemitz
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 173 / 6060686
EMail: en@
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO, berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand und dienen lediglich als unverbindliches Beispiel. Die ggf. dargestellten Möbel und Einbauten bei einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Ausweisung der Flächenangaben für die Immobilie erfolgt gemäß DIN 277. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen Ablichtungen und oder Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich Angaben im Mietvertrag sind bindend.
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMGu200b
Dien Tohuus Immoblien GbR
Inhaber:
Arne Fredenhagen
Etienne Nemitz
Carsten Nemitz
Norbert Nickel
Oberjörn 34, 24536 Neumünster
E-Mail: info@dien-tohuus-sh.de
Tel.: +49 152 288 96 706
Ust. ID: DE340106533
Inhalt des Onlineangebotes
u200b
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen auf unserer Website. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
u200b
Verweise und Links
u200b
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten (“Hyperlinks”), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.
Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
u200b
Urheber- und Kennzeichenrecht
u200b
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.
u200b
Datenschutz
u200b
Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist – soweit technisch möglich und zumutbar – auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.
Etienne Nemitz
00491736060686, +4915228896706
Dien Tohuus Immobilien GbR
# Energie
- Energieverbrauch: 91.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2024-04-02
- Baujahr: 1985
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 515092#4078 Mehr Infos
Ferienwohnung in Hohwacht zur Dauervermietung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit 62,84 m², Bad, Einbauküche und Balkon. Vor dem Haus gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Rückwärtig befindet sich ein Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.
Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein großer Kamin.
Die Wohnung wird mit Infrarotheizkörper aus dem Jahr 2022 beheizt. Sie wir vollständig möbliert angeboten.
Die Betriebskosten liegen bei 90,00 € / Monat.
Immo Paradise e0cc5d8b 240e6b8a 515092#4078
# Ausstattung
Raumprogramm:
Wohn-/Essküche (mit Kamin)
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Badewanne
Balkon
Kellerraum
Vollständig möbliert (optional)
Einbauküche
Kellerraum
Vollbad mit Badewanne
Stellplatz vor dem Haus
Der Mieter schließt Kosten, wie Strom und Telefon/Internet direkt mit den Versorgern/Anbietern ab.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Südosten von Hohwacht.
Sie erreichen den Kurstrand in 7 Minuten zu Fuß. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Edeka) befindet sich nur 160 m entfernt.
Hamburg 144 km ca. 1 Std. 45 Minuten
Kiel 49 km ca. 5 Minuten
Plön 27 km ca. 25 Minuten
Lübeck 83 km ca. 1 Stunde 10 Minuten
Fehmarn 56 km 49 Minuten
Die heutige Gemeinde hieß ursprünglich Neudorf und erhielt den Namen Hohwacht (Ostsee) am 1. September 1963.
1976 wurde der Personenverkehr auf der Nebenbahn von Malente-Gremsmühlen nach Lütjenburg wieder eingestellt (in Lütjenburg gab es bis zu diesem Zeitpunkt den nächstgelegenen Bahnhof); heute befinden sich die nächsten Personenbahnhöfe in Oldenburg (Holst.) und Bad Malente.
1986 erhielt Hohwacht den Titel Ostseeheilbad. 2012 wurde der Status in Ostseebad geändert.
Sehenswert sind, direkt im Ort in den Dünen, die in ihrer Ursprünglichkeit in Deutschland sonst nirgendwo mehr erhaltenen Badehütten.
Im Westen bildet die Kossau in weiten Teilen die Gemeindegrenze. Dort befindet sich ein Teil des europäischen NATURA 2000-Schutzgebietes FFH-Gebiet Kossautal und angrenzende Flächen im Gemeindegebiet.
Ursprünglich war Hohwacht durch Landwirtschaft und Fischerei geprägt, heute ist der Tourismus die Haupteinnahmequelle.
Quelle:
Weitere Informationen zu Hohwacht:
# Sonstiges
Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?
Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.
Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Etienne Nemitz
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 173 / 6060686
EMail: en@
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO, berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand und dienen lediglich als unverbindliches Beispiel. Die ggf. dargestellten Möbel und Einbauten bei einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Ausweisung der Flächenangaben für die Immobilie erfolgt gemäß DIN 277. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen Ablichtungen und oder Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich Angaben im Mietvertrag sind bindend.
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMGu200b
Dien Tohuus Immoblien GbR
Inhaber:
Arne Fredenhagen
Etienne Nemitz
Carsten Nemitz
Norbert Nickel
Oberjörn 34, 24536 Neumünster
E-Mail: info@dien-tohuus-sh.de
Tel.: +49 152 288 96 706
Ust. ID: DE340106533
Inhalt des Onlineangebotes
u200b
Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen auf unserer Website. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
u200b
Verweise und Links
u200b
Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Webseiten (“Hyperlinks”), die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, würde eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft treten, in dem der Autor von den Inhalten Kenntnis hat und es ihm technisch möglich und zumutbar wäre, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.
Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.
u200b
Urheber- und Kennzeichenrecht
u200b
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.
u200b
Datenschutz
u200b
Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist – soweit technisch möglich und zumutbar – auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe anonymisierter Daten oder eines Pseudonyms gestattet. Die Nutzung der im Rahmen des Impressums oder vergleichbarer Angaben veröffentlichten Kontaktdaten wie Postanschriften, Telefon- und Faxnummern sowie Emailadressen durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderten Informationen ist nicht gestattet. Rechtliche Schritte gegen die Versender von sogenannten Spam-Mails bei Verstössen gegen dieses Verbot sind ausdrücklich vorbehalten.
Etienne Nemitz
00491736060686, +4915228896706
Dien Tohuus Immobilien GbR
# Energie
- Energieverbrauch: 91.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2024-04-02
- Baujahr: 1985
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 515092#4078 Mehr Infos