Hochwertige 3-Zi. EG Wohnung in KFW40 Effizienzhaus in Flintbek
1.405 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
24220 Flintbek
24220 Flintbek
3 Zimmer
ca. 79 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese attraktive, barrierefreie, 2021 gebaute, 79,06qm große Erdgeschoss-Wohnung in Flintbek, Moorkoppel 1, Wohnung Nummer eins (1), kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer plus Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss und zus. Waschbecken) In allen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung und ein integriertes Lüftungssystem mit Wärmetauscher/Wärmerückgewinnung. Geheizt wird über eine zum Gebäude gehörende Pelletheizung mit Pufferspeicher. Somit ist man unabhängig von Fossilen Brennstoffen. Die Fenster besitzen Dreifachverglasung. Die Terrasse ist nach süd-west ausgerichtet.. Die Wohnung verfügt über eine magnolia-farbene Wohnküche, Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sind mit el. Rollläden versehen. Im Bad befindet sich eine Badewanne, eine Dusche und eine Wandheizung für Handtücher. Die Wohnung verfügt über Schalter mit Bewegungsmelder im Flur, die auf Wunsch automatisch die Beleuchtung einschalten. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Carport mit Abstellraum, die zusätzlich mit 15,00 bzw. 35,00 Euro berechnet werden. Diese sind obligatorisch und nicht abzuwählen. Schnelles Internet/Telefon/Digitalfernsehen (Netzwerkdosen über Hauswirtschaftsraum geschaltet) werden innerhalb weniger Tage von Vodafone geschaltet.
Der angegebene Mietpreis ist die Kaltmiete zzgl. Heiz- / Nebenkosten und Stellplatz/Carport.
Energiebedarf laut Energieausweis: 23kwh/qm-a, KFW40 Effizienzhaus
Haustiere sind nicht erwünscht.
Haustüreingangsanlage:
Die Haustüreingangsanlage verfügt über Briefkastenanlage, Klingel, Gegensprechanlage mit Video und Beleuchtung mit Bewegungsmeldern.
Entsorgung/Müll:
Das Haus verfügt über eine im Boden versenkte Müllanlage, die in Bio/Restmüll/Papier und gelben Müll unterscheidet. Diese ist nur mit Schlüssel zu betätigen und somit nur für Bewohner des Hauses nutzbar.
Monatlich:
Kaltmiete: 1100,00 Euro
Betriebskosten: 175,00 Euro
Heizkosten: 80,00 Euro
Carport und Stellplatz: 50,00 Euro
Warmmiete 1405,00 Euro
In Stichworten:
- KFW40 Effizienzhaus
- Belüftungsanlage mit Energierückgewinnung
- Fenster dreifach verglast, dadurch sehr leise
- Fußbodenheizung
- alle Wände des Gebäudes in massiver Bauweise mit Stein
- Wohnfläche 79,06 qm
- 3 Zimmer
- Bad (Dusche ebenerdig / Badewanne)
- breitere Innentüren
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Netzwerkdosen
- Aufzug/Fahrstuhl
- Carport mit Abstellraum (mit Licht und Stromanschluss)
- E-Ladesäule kann später durch Mieter verbaut werden
- Stellplatz am Haus
- ab November 2026
Vermietet wird direkt vom Eigentümer
Bei Interesse bitte Nachricht mit Telefonnummer. Danach besprechen wir den Besichtigungstermin.
Lage:
Flintbek liegt in ruhiger Lage nahe Kiel, mitten im Grünen. Es besteht eine gute Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung durch Bundesbahn, Busverbindungen, Bundesautobahn und Landes- und Kreisstraßen. Einerseits wird der örtliche Charme bewahrt und andererseits besteht eine optimale Versorgung durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, gastronomische Versorgung, Kindergärten, Grund-, Haupt-, und Realschule, Freibad, Jugendzentrum, Bücherei, individuelle Freizeitaktivitäten und diverse Artrpraxen und Apotheken. Mehr Infos
Der angegebene Mietpreis ist die Kaltmiete zzgl. Heiz- / Nebenkosten und Stellplatz/Carport.
Energiebedarf laut Energieausweis: 23kwh/qm-a, KFW40 Effizienzhaus
Haustiere sind nicht erwünscht.
Haustüreingangsanlage:
Die Haustüreingangsanlage verfügt über Briefkastenanlage, Klingel, Gegensprechanlage mit Video und Beleuchtung mit Bewegungsmeldern.
Entsorgung/Müll:
Das Haus verfügt über eine im Boden versenkte Müllanlage, die in Bio/Restmüll/Papier und gelben Müll unterscheidet. Diese ist nur mit Schlüssel zu betätigen und somit nur für Bewohner des Hauses nutzbar.
Monatlich:
Kaltmiete: 1100,00 Euro
Betriebskosten: 175,00 Euro
Heizkosten: 80,00 Euro
Carport und Stellplatz: 50,00 Euro
Warmmiete 1405,00 Euro
In Stichworten:
- KFW40 Effizienzhaus
- Belüftungsanlage mit Energierückgewinnung
- Fenster dreifach verglast, dadurch sehr leise
- Fußbodenheizung
- alle Wände des Gebäudes in massiver Bauweise mit Stein
- Wohnfläche 79,06 qm
- 3 Zimmer
- Bad (Dusche ebenerdig / Badewanne)
- breitere Innentüren
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Netzwerkdosen
- Aufzug/Fahrstuhl
- Carport mit Abstellraum (mit Licht und Stromanschluss)
- E-Ladesäule kann später durch Mieter verbaut werden
- Stellplatz am Haus
- ab November 2026
Vermietet wird direkt vom Eigentümer
Bei Interesse bitte Nachricht mit Telefonnummer. Danach besprechen wir den Besichtigungstermin.
Lage:
Flintbek liegt in ruhiger Lage nahe Kiel, mitten im Grünen. Es besteht eine gute Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung durch Bundesbahn, Busverbindungen, Bundesautobahn und Landes- und Kreisstraßen. Einerseits wird der örtliche Charme bewahrt und andererseits besteht eine optimale Versorgung durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, gastronomische Versorgung, Kindergärten, Grund-, Haupt-, und Realschule, Freibad, Jugendzentrum, Bücherei, individuelle Freizeitaktivitäten und diverse Artrpraxen und Apotheken. Mehr Infos